Chiriile explodează în România: Cluj, București, Timișoara și Iași, în topul celor mai scumpe locuințe!

Luna aceasta, piața chiriilor din România a luat-o razna, iar locuințele din orașele mari devin din ce în ce mai greu de suportat pentru bugetele chiriașilor. Conform unui studiu recent realizat de platforma imobiliare.ro, s-a observat o creștere semnificativă a prețurilor, cu majorări de până la 20% în anumite zone. Această situație îi obligă pe mulți să își regândească opțiunile de locuit.

Factori care contribuie la creșterea chiriilor

Unul dintre principalele motive pentru acest salt abrupt al prețurilor este începutul noului an universitar. Zeci de mii de studenți se află în căutarea unei locuințe, ceea ce generează o cerere crescută pe piața imobiliară. Această cerere sporită pune presiune pe prețuri, în special în orașele cu universități renumite, precum Cluj, București, Timișoara și Iași.

București – Capitala chiriilor

În București, tendința de creștere a chiriilor este vizibilă mai ales în rândul apartamentelor cu două camere. Comparativ cu sfârșitul verii trecute, chiria a crescut cu 13%. Acum, chiria medie pentru o garsonieră este de aproximativ 350 euro pe lună, în timp ce pentru apartamentele cu două și trei camere, prețul mediu ajunge la 550 euro și respectiv 700 euro pe lună. Creșterea reflectă nu doar cererea, ci și tendințele generale ale pieței imobiliare din capitală.

Cluj-Napoca – Orașul studenților

Cluj-Napoca nu se lasă mai prejos, înregistrând o creștere semnificativă a chiriilor, în special pentru apartamentele cu trei camere. Proprietarii cer, în medie, 699 euro pe lună, ceea ce reprezintă o creștere de 24 euro comparativ cu luna iulie. Comparativ cu august 2023, prețurile sunt acum cu 17% mai mari, ceea ce sugerează o tendință de creștere continuă pe acest segment de piață.

Timișoara – O alegere mai accesibilă

Timișoara se menține ca orașul cu cele mai mici chirii dintre marile centre urbane din România. În zona Cetate, una dintre cele mai scumpe zone ale orașului, chiria medie pentru un apartament este de 450 euro pe lună. Acest preț este considerabil mai mic comparativ cu cele mai exclusiviste cartiere din București, cum ar fi Primăverii, unde chiria poate ajunge cu 1.050 de euro mai mult.

Iași – O creștere moderată

În Iași, chiriile au crescut cu 11% față de anul trecut. În cele mai multe cartiere ale orașului, chiria medie nu depășește 400 euro pe lună. Această creștere moderată reflectă o cerere mai stabilă în comparație cu alte orașe mari din țară, ceea ce le oferă chiriașilor un pic de aer în comparație cu celelalte mari centre urbane.

În concluzie, piața chiriilor din România traversează o perioadă tumultoasă, iar chiriașii trebuie să se adapteze rapid la noile realități economice. Fie că ești student sau un profesionist în căutarea unui nou cămin, e clar că va fi o provocare să găsești un loc unde să te simți acasă fără să îți golești buzunarele.